FAQ – Najczęściej zadawane pytania

1. Jak mogę zarezerwować mieszkanie?

Mieszkanie można zarezerwować poprzez podpisanie umowy bezpośrednio w biurze sprzedaży.

2. Czy podpisanie umowy rezerwacyjnej wiąże się z opłatą?

3. Co jeśli kupuję mieszkanie na kredyt?

4. Co to jest Prospekt Informacyjny

Prospekt informacyjny to obowiązkowy, szczegółowy dokument zawierający kluczowe informacje o inwestycji deweloperskiej i samym deweloperze, którego celem jest ochrona praw nabywcy i umożliwienie mu podjęcia świadomej decyzji o zakupie. Zawiera dane o deweloperze, dane dotyczące nieruchomości i inwestycji, a jego treść i forma są określone prawnie przez ustawę deweloperską, która nakłada na dewelopera obowiązek jego nieodpłatnego dostarczenia na trwałym nośniku.

5. Co to jest umowa deweloperska?

Umowa deweloperska zawierana jest pomiędzy nabywcą mieszkania a deweloperem w formie aktu notarialnego. Nakłada ona obowiązek na dewelopera, aby z chwilą uzyskania zgody na użytkowanie nieruchomości, przeniósł prawo własności mieszkania na nabywcę, gdy ten wniósł całość kwoty ustalonej za lokal. Do umowy deweloperskiej dołączone są m.in. rzut lokalu, prospekt informacyjny oraz dokument przedstawiający zagospodarowanie terenu, na którym znajduje się nieruchomość.

6. Jakie dokumenty są potrzebne do podpisania umowy deweloperskiej?

7. Gdzie znaleźć harmonogram płatności?

8. Czy zakup mieszkania u dewelopera wiąże się z dodatkowymi kosztami?

9. Czy jest możliwość wprowadzenia zmian w lokalu jeszcze na etapie budowy inwestycji?

10. Kiedy podpisuję akt notarialny przenoszący własność?

11. Jak chronione są środki pieniężne wpłacone przez kupującego?

Dla bezpieczeństwa nabywców wpłaty za mieszkania przyjmowane są na otwarty rachunek powierniczy z indywidualnymi kontami klientów. Bank wypłaca Deweloperowi środki zgromadzone na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym po stwierdzeniu zakończenia danego etapu realizacji Przedsięwzięcia deweloperskiego, na podstawie wpisu kierownika budowy w dzienniku budowy, potwierdzonego przez wyznaczoną przez Bank osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane.