Proces zakupu mieszkania od dewelopera – krok po kroku
Proces zakupu mieszkania od dewelopera GRANIT S.A. został przygotowany tak, aby był dla nabywców prosty, bezpieczny i w pełni przejrzysty. Nasi klienci przechodzą kolejne etapy – od pierwszego kontaktu, przez formalności, aż po odbiór nieruchomości oraz wsparcie posprzedażowe.
Dzięki temu każdy, kto zastanawia się, jak kupić mieszkanie od dewelopera, może liczyć na rzetelne wsparcie i jasne informacje. Kluczowym elementem całego procesu jest umowa deweloperska, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną ochronę interesów nabywcy.
Dzięki temu każdy, kto zastanawia się, jak kupić mieszkanie od dewelopera, może liczyć na rzetelne wsparcie i jasne informacje. Kluczowym elementem całego procesu jest umowa deweloperska, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną ochronę interesów nabywcy.
1
Wybór mieszkania
Pierwszym etapem jest wybór mieszkania spośród naszych inwestycji. Na stronie internetowej GRANIT S.A. znajdziesz oferty mieszkań w Słupsku, Koszalinie czy Kołobrzegu z możliwością filtrowania według metrażu, układu czy lokalizacji. Jeśli interesują Ciebie mieszkania na sprzedaż, możesz umówić się na spotkanie z doradcą, który zaproponuje najlepsze rozwiązanie dla Twoich potrzeb.
2
Umowa rezerwacyjna
Następnym krokiem jest podpisanie umowy rezerwacyjnej mieszkania, która daje Tobie gwarancję, że wybrany lokal nie zostanie sprzedany innemu klientowi. Określa ona warunki i czas trwania rezerwacji (najczęściej kilka tygodni), a także ewentualną opłatę rezerwacyjną. Wystarczy dowód tożsamości i podstawowe dane, aby zabezpieczyć swoje przyszłe mieszkanie.
3
Finansowanie zakupu
W kolejnym kroku ustalane jest finansowanie zakupu mieszkania. Klienci mogą zdecydować się na płatność gotówką lub skorzystać z kredytu hipotecznego na mieszkanie. GRANIT S.A. współpracuje z firmą Lendi – polskim brokerem finansowym, co pozwala szybko i bezpiecznie sprawdzić swoją zdolność kredytową i porównać aktualne oferty banków. Dodatkowym wsparciem jest kalkulator kredytowy dostępny na stronie GRANIT S.A., dzięki któremu można w prosty sposób przeanalizować możliwości i wybrać najbardziej korzystne rozwiązanie.
4
Umowa deweloperska
Po ustaleniu finansowania następuje podpisanie umowy deweloperskiej, która reguluje prawa i obowiązki obu stron. Dokument zawiera m.in. opis mieszkania, harmonogram płatności oraz informacje o terminie zakończenia budowy. Co ważne – umowa deweloperska przewiduje wpis roszczenia do księgi wieczystej, czyli formalne zabezpieczenie Twojego prawa do mieszkania. Dzięki temu cała transakcja jest bardziej bezpieczna i chroni Cię przed ewentualnymi niejasnościami – możesz mieć pewność, że Twoje interesy są odpowiednio zabezpieczone.
5
Zmiany aranżacyjne
Kupując nieruchomość od GRANIT S.A., masz możliwość zgłoszenia zmian aranżacyjnych mieszkania. To rozwiązanie pozwala dopasować układ pomieszczeń czy instalacji do indywidualnych potrzeb, jeszcze na etapie budowy. Dzięki temu mieszkanie od początku będzie odpowiadało Twojemu stylowi życia.
Warto pamiętać, że taka usługa jest dodatkowo płatna. Wszelkie pomysły omawia się ze sprzedawcą, który doradzi, co jest możliwe do realizacji i przedstawi szczegółowy zakres prac. Najlepiej zrobić to możliwie wcześnie – wtedy szanse na pełne dostosowanie projektu są największe. Zwyczajowo umowę na zmiany aranżacyjne podpisuje się po zawarciu umowy deweloperskiej, co gwarantuje jasne zasady i bezpieczeństwo całego procesu.
Warto pamiętać, że taka usługa jest dodatkowo płatna. Wszelkie pomysły omawia się ze sprzedawcą, który doradzi, co jest możliwe do realizacji i przedstawi szczegółowy zakres prac. Najlepiej zrobić to możliwie wcześnie – wtedy szanse na pełne dostosowanie projektu są największe. Zwyczajowo umowę na zmiany aranżacyjne podpisuje się po zawarciu umowy deweloperskiej, co gwarantuje jasne zasady i bezpieczeństwo całego procesu.
6
Odbiór mieszkania
Gdy inwestycja jest gotowa, następuje odbiór mieszkania od dewelopera. Podczas tego spotkania wspólnie sprawdzamy stan techniczny lokalu, zgodność z projektem i jakość wykończenia. Wszystkie ustalenia zapisywane są w protokole odbioru, a ewentualne usterki zgłaszane są do usunięcia w możliwie krótkim terminie.
7
Umowa przeniesienia własności
Ostatnim etapem procesu zakupu jest podpisanie aktu notarialnego, czyli umowy przeniesienia własności. To moment, w którym stajesz się pełnoprawnym właścicielem mieszkania. Od tego dnia możesz swobodnie nim dysponować – mieszkać, wynajmować czy sprzedać.
8
Obsługa posprzedażowa
Po odbiorze mieszkania zapewniamy pełną obsługę posprzedażową. Klienci mogą w prosty sposób zgłosić usterki, skontaktować się z zarządcą osiedla lub pobrać niezbędne dokumenty. Każde zgłoszenie usterek jest obsługiwane przez dedykowany dział, aby zapewnić szybkie i sprawne usunięcie problemu.
Masz pytania lub potrzebujesz szczegółowych wyjaśnień?
Skontaktuj się z nami
Dlaczego warto kupić mieszkanie od GRANIT S.A.
Wybierając nasze inwestycje, masz pewność:
Bezpiecznego zakupu mieszkania z pełną ochroną prawną
Współpracy z doświadczonym deweloperem z ponad
30-letnią historią
30-letnią historią
Wysokiego standardu inwestycji, realizowanych z najlepszych materiałów
Przejrzystych procedur i wsparcia na każdym etapie zakupu