Metraż, liczba pokoi, piętro, cena. Do tego balkon, miejsce postojowe, komórka lokatorska. Przy wyborze mieszkania łatwo wpaść w tryb porównywania kolejnych parametrów.
Tylko że żadna tabelka nie odpowie na najważniejsze pytanie: czy będzie Ci się tu dobrze żyło?
Bo mieszkanie dla młodej pary może wyglądać zupełnie inaczej niż to, dla rodziny z dziećmi. Ktoś, kto pracuje z domu, będzie zwracał uwagę na inne rzeczy niż osoba, która większość dnia spędza poza domem.
A przecież kupując nieruchomość, zwykle nie myślimy tylko o najbliższych miesiącach. To miejsce, w którym chcemy mieszkać przez kilka, kilkanaście, a czasem kilkadziesiąt lat.
Najpierw pomyśl o sobie, dopiero potem o metrażu. Większe mieszkanie nie zawsze jest bardziej komfortowe. Czasem 60 m² z dobrze przemyślanym układem sprawdzi się lepiej niż przestronniejszy lokal, w którym część powierzchni jest po prostu trudna do wykorzystania.
Zastanów się więc, jak naprawdę wygląda Twoja codzienność.
Ile osób będzie mieszkało w mieszkaniu? Czy często gotujecie i jecie razem? Pracujesz zdalnie? Potrzebujesz miejsca na biurko? Planujesz powiększenie rodziny? A może najważniejszy jest dla Ciebie duży salon i balkon?
Dopiero kiedy odpowiesz sobie na te pytania, łatwiej będzie ocenić, ile pokoi i jaki układ rzeczywiście ma sens. Rodzina potrzebuje nie tylko kilku pokoi. Przy wyborze takiego mieszkania liczba sypialni to oczywiście ważna kwestia. Ale na tym lista się nie kończy.
Równie istotne jest to, co znajduje się wokół budynku. Plac zabaw blisko domu, szkoła lub przedszkole w okolicy, sklepy, usługi, wygodny dojazd. I rzeczy, które docenia się szczególnie wtedy, kiedy wraca się po pracy z zakupami, dzieckiem albo rowerem: miejsce postojowe, winda czy hala garażowa.
Dobrym przykładem jest Wileńska Park w Słupsku. Zamknięte osiedle znajduje się w centrum miasta, ale jego mieszkańcy mają również do dyspozycji zielony dziedziniec, plac zabaw i patio dostępne tylko dla nich. Są tu także hala garażowa, komórki lokatorskie i lokale usługowe.
Dla rodziny takie rzeczy naprawdę mają znaczenie. Dziecko może pobawić się blisko domu, a rodzice nadal korzystają z tego, co daje mieszkanie w centrum.
W Wileńska Park dostępne są lokale od 2 do 5 pokoi, w tym większe dwupoziomowe lokale. Inwestycja jest już oddana do użytkowania, więc mieszkania są gotowe do odbioru.
A co, jeśli pracujesz z domu?
Jeszcze kilka lat temu dodatkowy pokój często traktowaliśmy jako coś „na później”. Dzisiaj dla wielu osób to po prostu wygoda.
Nie musi to być od razu osobny gabinet. Dodatkowy pokój może rano służyć do pracy, po południu być pokojem dziecka, a kiedy przyjadą goście – dodatkową sypialnią. I właśnie dlatego przy oglądaniu mieszkania warto spojrzeć trochę dalej niż na to, jak wygląda ono dzisiaj.
Co zrobisz z tym pokojem za trzy lata? Czy zmieści się tam biurko? Czy w przyszłości może stać się pokojem dla dziecka? Czy układ lokalu pozwoli Ci zmienić jego funkcję bez przeprowadzki?
Dobrze, jeśli mieszkanie daje trochę takiego zapasu.
Balkon, ogródek czy duży salon? Tutaj nie ma jednej dobrej odpowiedzi. Jeśli lubisz wypić rano kawę na świeżym powietrzu, balkon może być dla Ciebie ważniejszy niż dodatkowe kilka metrów w salonie. Jeśli masz dzieci albo psa, prywatny ogródek może okazać się świetnym rozwiązaniem.
W ofercie GRANIT S.A. można znaleźć różne rozwiązania. Na Chełmskiej Górze w Koszalinie mieszkania mają balkony, a w II etapie przy wybranych lokalach na parterze zaplanowano również prywatne ogródki. I etap inwestycji jest już gotowy do zamieszkania, a II etap jest w trakcie realizacji.
To też ważna rzecz przy wyborze mieszkania: zastanów się nie tylko, czego chcesz, ale również kiedy chcesz się wprowadzić. Nie chcesz czekać na koniec budowy? Sprawdź gotowe mieszkania dewelopera GRANIT S.A.
Dla niektórych osób czas jest równie ważny jak metraż czy układ mieszkania.
Jeśli zależy Ci na szybkiej przeprowadzce, warto zwrócić uwagę na inwestycje, które są już gotowe. Możesz wtedy zobaczyć nie tylko wizualizację, ale prawdziwy budynek, klatkę schodową, otoczenie i części wspólne.
Tak jest w przypadku Krzysztofa Kolumba, pierwszego etapu osiedla Fale Bałtyku w Kołobrzegu. Budynek jest gotowy do odbioru. W ofercie pozostało już tylko kilka mieszkań, do dyspozycji są również komórki lokatorskie i miejsca postojowe w hali garażowej. Dodatkowym udogodnieniem dla lokatorów są sauna i siłownia.
Gotowe mieszkanie ma jeszcze jedną dużą zaletę. Możesz przyjechać na miejsce i po prostu zobaczyć, jak wygląda codzienność w tym miejscu. Sprawdzić wejście do budynku, klatkę schodową, widok z okna czy dojście do samochodu. To zupełnie inne doświadczenie niż oglądanie samej wizualizacji.
Pomyśl o zwykłym poniedziałku.
Lokalizacja mieszkania to nie tylko adres, który dobrze wygląda w ogłoszeniu.
Spróbuj wyobrazić sobie zwykły dzień. Rano praca albo szkoła. Po drodze przedszkole. Po południu zakupy. Wizyta u lekarza. Spacer z psem. Powrót do domu. Ile czasu zajmie Ci wszystko to, co robisz kilka razy w tygodniu? Właśnie w takich sytuacjach najlepiej widać, czy lokalizacja rzeczywiście odpowiada Twojemu stylowi życia.
Wileńska Park w Słupsku pozwala połączyć życie w centrum z miejscem do odpoczynku na terenie osiedla. Z kolei Chełmska Góra w Koszalinie korzysta z położenia u stóp Góry Chełmskiej, łącząc dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością przestrzeni zielonych.
Nie ma jednej idealnej lokalizacji. Jest za to taka, która dobrze pasuje do Twojej codzienności.
Gdzie schowasz narty, opony czy ozdoby świąteczne?
O takich rzeczach często przypominamy sobie dopiero po przeprowadzce. Na początku cieszymy się nowym salonem, balkonem i widokiem z okna. A później zaczyna się szukanie miejsca na rower, wózek, walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy, których używamy tylko kilka razy w roku.
Dlatego podczas oglądania mieszkania dobrze sprawdzić również zaplecze inwestycji. Czy jest komórka lokatorska? Czy są stojaki rowery? Jak usytuowane są wiaty śmietnikowe?
Na Wileńska Park mieszkańcy mają do dyspozycji dużą halę garażową z ponad 200 miejscami postojowymi oraz miejsca dla jednośladów. Hala garażowa i komórki lokatorskie są również integralną częścią inwestycji Chełmska Góra.
To może nie są rzeczy, o których marzymy, wybierając mieszkanie. Ale bardzo szybko zaczynamy je doceniać.
Pomyśl nie tylko o tym, czego potrzebujesz dzisiaj.
Zakup nieruchomości to zazwyczaj decyzja na lata. Dzisiaj wystarczą Ci dwa pokoje. Za kilka lat może pojawić się dziecko. Dzisiaj pracujesz w biurze, ale za rok możesz potrzebować miejsca do pracy w domu. Dzieci dorosną i każde będzie chciało mieć trochę prywatności.
Nie oznacza to oczywiście, że trzeba kupować największy lokal, na jaki nas stać. Chodzi raczej o to, żeby jego układ dawał trochę swobody. Żeby dodatkowy pokój mógł z czasem zmienić swoje przeznaczenie. Żeby mieszkanie nie przestało być wygodne tylko dlatego, że zmieniła się Twoja sytuacja.
Gotowe czy w trakcie budowy?
Tutaj również wszystko zależy od Twoich potrzeb. Jeśli chcesz przeprowadzić się możliwie szybko, sprawdź mieszkania gotowe do odbioru. W ofercie GRANIT S.A. znajdują się m.in. lokale w Wileńska Park w Słupsku, Krzysztof Kolumb w Kołobrzegu oraz I etapie Chełmskiej Góry w Koszalinie.
Jeśli natomiast możesz poczekać, warto sprawdzić inwestycje będące w trakcie realizacji. Przykładem jest II etap Chełmskiej Góry, w którym powstaje 158 mieszkań, w tym lokale parterowe z prywatnymi ogródkami.
Jedna opcja nie jest lepsza od drugiej. Po prostu odpowiada na inną potrzebę.
Nie szukaj największego. Szukaj swojego.
Nie ma mieszkania idealnego dla każdego. Jedna rodzina będzie potrzebowała dodatkowego pokoju i placu zabaw blisko domu. Ktoś inny wybierze balkon, halę garażową i mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez wielomiesięcznego czekania. Dla jeszcze innej osoby najważniejsza będzie bliskość terenów zielonych.
Dlatego zanim zaczniesz porównywać ceny, metraże i liczbę pokoi, zastanów się nad czymś prostszym: Jak wygląda mój codzienny rytm i czego potrzebuję, żeby żyło mi się dobrze?
Bo dobrze wybrane mieszkanie nie musi być największe. Nie musi też mieć wszystkiego.
Najważniejsze, żeby pasowało do Ciebie – dzisiaj i za kilka lat.